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Protocolo General de Colaboración y Buenas Prácticas con el Catastro: tras los primeros cien días de su puesta en marcha
Este protocolo tiene como objetivo reforzar la colaboración entre la Dirección General del Catastro y el Centro Tecnológico del Notariado, entendida como un proceso continuo que permita identificar nuevas iniciativas y prácticas de actuación, además de reforzar el intercambio de información entre ambas instituciones.
Fruto de este convenio, los notarios pueden obtener en Signo el certificado catastral de valor de referencia determinado por la dirección general del Catastro, lo que se suma al amplio abanico de trámites ya disponibles en la plataforma. Este protocolo no implicará, en ningún caso, cambios significativos en el día a día de los notarios, ya que no introduce modificaciones sustanciales en los procedimientos notariales cotidianos.
Al solicitar los certificados de un inmueble a través del Servicio de Tramitación Inmobiliaria en Signo, el notario podrá acceder tanto al nuevo certificado catastral de valor de referencia como a la certificación catastral descriptiva y gráfica, que ya estaba disponible anteriormente.
En palabras de Cristina Torres, jefe de proyectos del departamento de operaciones de Centro Tecnológico del Notariado, “esta iniciativa surge de la necesidad de disponer de otra característica más respecto de los inmuebles, como parte de su descripción catastral: la económica".
Además de su función descriptiva, el valor de referencia de cada inmueble servirá para la determinación de la base imponible de los Impuestos sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (ITP y AJD) y sobre Sucesiones y Donaciones (ISD).
"Esto se traduce en una mejora en la identificación de la realidad física y la descripción catastral del inmueble", afirma Torres. Y añade: "la información entre ambas instituciones se retroalimenta, de forma que todas las partes se ven beneficiadas".
El Protocolo General de Colaboración y Buenas Prácticas con el Catastro supone, en definitiva, un paso adelante en un proceso continuo de identificación de nuevas iniciativas, prácticas de actuación y colaboración entre la Dirección General del Catastro y el Consejo General del Notariado.